この資料は、みなさんが住んでいる部屋を退去するときに、必ず守ってほしいルールを分かりやすく説明するものです。トラブルを防ぐため、最後まで必ず読んでください。
1. 退去時は「入居したときの状態」に戻します
退去するときは、部屋を入居したときと同じようにきれいな状態に戻す必要があります。
- ゴミや私物を残さない
- 汚れをきれいにする
- 壊したところは勝手に直さず、必ず会社または組合に申し出る
これは日本の住居で共通のルールです。
2. 大型の物品は必ず処分してください
❌ 残してはいけない物の例
- 布団やマットレス
- ベッドフレーム
- ハンガーラックや衣装ケース
- 棚や収納ケース
これらは、そのまま部屋に置いて帰ることはできません。
※ 洗濯機など、もともと部屋に備え付けの家電は、勝手に処分しないでください。
3. 粗大ごみの出し方
大きな物は「粗大ごみ」として処分します。
粗大ごみの基本ルール
- 粗大ごみは 事前に申し込み が必要です
- お金（処理手数料） がかかります
- 申し込みをしていない粗大ごみは回収されません
手続きのイメージ
- 市の粗大ごみ受付（電話またはインターネット）に申し込む
- 金額を確認する
- 粗大ごみ処理券を購入する（コンビニなど）
- 指定された日に、決められた場所へ出す
4. 床の清掃
ほうきや掃除機で 毛髪・ごみをきれいに掃き、雑巾やモップで 床を拭いて ください。
- ベッドを置いていた場所
- 収納家具の下
- 部屋の角・壁ぎわ
5. キッチン・お風呂・トイレ
- コンロ・シンクの油汚れ
- 排水口のごみ
- お風呂・トイレの汚れ、カビ
「自分が次に住む立場だったらどう思うか」を考えて清掃してください。
6. 退去時の確認について
- 退去前に 会社・組合が部屋を確認 します
- 掃除や処分が足りない場合、やり直しをお願いすることがあります
- 会社や業者が代わりに片付けた場合、費用を請求することがあります
7. 壁・床の傷や汚れ（原状回復費用）
壁や床の傷、釘や画びょうの跡、壁紙の破れ・汚れなどがある場合は、原状回復（元の状態に戻す作業）が必要になります。
また、たばこの焦げ跡・ヤニ汚れ・強いにおいがある場合も、通常の清掃では対応できないため、特別なクリーニングや修繕が必要になります。
その結果、壁紙や床材の張り替えなど必要になった場合は、かかった費用をその部屋に住んでいた皆さんに負担していただくことになります。
8. まとめ
- 大型の物品は必ず処分する（自分で購入したもののみ）
- 床は「掃いてから拭く」
- 壁や床を傷つけないよう注意する
- 分からないことは必ず相談する
ဤစာရွက်စာတမ်းသည် သင်နေထိုင်သောအခန်းမှ ထွက်ခွာသည့်အခါ မဖြစ်မနေလိုက်နာရမည့် စည်းကမ်းချက်များကို နားလည်လွယ်အောင် ရှင်းပြထားခြင်း ဖြစ်သည်။ ပြဿနာများမဖြစ်ပွားစေရန် အဆုံးထိ မဖြစ်မနေ ဖတ်ရှုပေးပါ။
၁။ အခန်းထွက်ခွာချိန်တွင် "စတင်နေထိုင်စဉ်ကအတိုင်း" ပြန်လည်ထားရှိရမည်
အခန်းမှထွက်ခွာသည့်အခါ အခန်းကို စတင်ဝင်ရောက်နေထိုင်စဉ်ကကဲ့သို့ သန့်ရှင်းသောအနေအထားသို့ ပြန်လည်ရောက်ရှိအောင် လုပ်ဆောင်ရန် လိုအပ်ပါသည်။
- အမှိုက် သို့မဟုတ် ကိုယ်ပိုင်ပစ္စည်းများ ချန်မထားရ
- အညစ်အကြေးများကို သန့်ရှင်းအောင်လုပ်ရန်
- ပျက်စီးသွားသောနေရာများကို မိမိသဘောဖြင့် မပြင်ရ၊ ကုမ္ပဏီ သို့မဟုတ် သမဂ္ဂသို့ မဖြစ်မနေ အကြောင်းကြားရန်
ဒါဟာ ဂျပန်နိုင်ငံမှာ နေထိုင်တဲ့အခါ လိုက်နာရမယ့် အခြေခံစည်းကမ်းဖြစ်ပါတယ်။
၂။ အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းကြီးများကို မဖြစ်မနေ စွန့်ပစ်ပါ
❌ ချန်မထားခဲ့ရမည့် ပစ္စည်းနမူနာများ
- စောင်နှင့် မွေ့ရာများ
- ကုတင်ဘောင်များ
- အကျီချိတ်စင်နှင့် အဝတ်အထည်သေတ္တာများ
- စင်နှင့် ပစ္စည်းထည့်သည့် ဘူးများ
ဤပစ္စည်းများကို အခန်းထဲတွင် ဒီအတိုင်း ထားခဲ့၍ မရပါ။
※ ရေခဲသေတ္တာ၊ အဝတ်လျှော်စက် စသည့် မူလအခန်းထဲတွင်ပါသော ပစ္စည်းများကို မိမိသဘောဖြင့် စွန့်ပစ်ခြင်းမပြုပါနှင့်။
၃။ အမှိုက်ကြီးများ စွန့်ပစ်နည်း
အရွယ်အစားကြီးသောပစ္စည်းများကို "အမှိုက်ကြီး (Sodai Gomi)" အဖြစ် စွန့်ပစ်ရမည်။
အမှိုက်ကြီးများအတွက် အခြေခံစည်းကမ်း
- အမှိုက်ကြီးများအတွက် ကြိုတင်လျှောက်ထားရန် လိုအပ်သည်
- ပိုက်ဆံ (စွန့်ပစ်ခ) ပေးဆောင်ရမည်
- လျှောက်ထားခြင်းမရှိဘဲ အမှိုက်ကြီးများကို စွန့်ပစ်၍မရပါ
လုပ်ဆောင်ရမည့်အဆင့်များ
- မြို့နယ်အမှိုက်လက်ခံဌာနသို့ ဖုန်း သို့မဟုတ် အင်တာနက်ဖြင့် လျှောက်ထားပါ
- ပေးဆောင်ရမည့် ကျသင့်ငွေကို အတည်ပြုပါ
- အမှိုက်စွန့်ပစ်ခလက်မှတ် (Sodai Gomi Shori-ken) ကို ဝယ်ယူပါ (ကွန်ဗီနီယန့်စတိုး စသည်)
- သတ်မှတ်ထားသောနေ့တွင် သတ်မှတ်ထားသောနေရာသို့ ထုတ်ထားပါ
၄။ ကြမ်းပြင် သန့်ရှင်းရေး
တံမြက်စည်း သို့မဟုတ် ဖုန်စုပ်စက်ဖြင့် ဆံပင်နှင့် အမှိုက်များကို သန့်ရှင်းအောင်လှည်းပြီး ကြမ်းတိုက်ဝတ် သို့မဟုတ် ကြမ်းတိုက်တံဖြင့် ကြမ်းပြင်ကို တိုက်ပေးပါ။
- ကုတင်ရှိခဲ့သောနေရာ
- ဗီရို သို့မဟုတ် ပရိဘောဂများအောက်
- အခန်းထောင့်များနှင့် နံရံအနားများ
၅။ မီးဖိုချောင်၊ ရေချိုးခန်းနှင့် အိမ်သာ
- မီးဖိုနှင့် ဘေစင်ရှိ ဆီအစွန်းအထင်းများ
- ရေဆိုးထုတ်ပေါက်ရှိ အမှိုက်များ
- ရေချိုးခန်းနှင့် အိမ်သာရှိ အညစ်အကြေးနှင့် မှိုများ
"အကယ်၍ မိမိသည် နောက်ထပ်လာရောက်နေထိုင်မည့်သူဖြစ်ပါက မည်သို့ခံစားရမည်နည်း" ကို စဉ်းစားပြီး သန့်ရှင်းရေးလုပ်ပါ။
၆။ အခန်းထွက်ခွာချိန် စစ်ဆေးခြင်းအကြောင်း
- အခန်းမထွက်ခွာမီ ကုမ္ပဏီ သို့မဟုတ် သမဂ္ဂက အခန်းကို စစ်ဆေးပါမည်
- သန့်ရှင်းရေး သို့မဟုတ် စွန့်ပစ်မှု မလုံလောက်ပါက ပြန်လည်လုပ်ဆောင်ရန် ခိုင်းစေနိုင်ပါသည်
- ကုမ္ပဏီ သို့မဟုတ် လုပ်ငန်းရှင်က ကိုယ်စားသိမ်းဆည်းပေးရပါက ကုန်ကျစရိတ်ကို တောင်းခံနိုင်ပါသည်
၇။ နံရံနှင့် ကြမ်းပြင်မှ အစင်းရာ/အညစ်အကြေးများ (မူလအတိုင်းပြန်လည်ပြုပြင်ခ)
နံရံ သို့မဟုတ် ကြမ်းပြင်တွင် အစင်းရာများ၊ နံရံကပ်စက္ကူ စုတ်ပြဲခြင်း/စွန်းထင်းခြင်းများ ရှိပါက မူလအခြေအနေပြန်လည်ပြုပြင်ခြင်း (Gensho Kaifuku) လုပ်ဆောင်ရန် လိုအပ်ပါသည်။
ထို့အပြင် ဆေးလိပ် မီးလောင်ရာ/ဆေးလိပ်ငွေ့စွန်းထင်းမှု/အနံ့ပြင်းခြင်း များရှိပါက ပုံမှန်သန့်ရှင်းရေးဖြင့် မရနိုင်သောကြောင့် အထူးသန့်ရှင်းရေး (Special Cleaning) သို့မဟုတ် ပြုပြင်မှုများ လိုအပ်ပါမည်။
ယင်းသို့လုပ်ဆောင်ရန် လိုအပ်လာပါက ကုန်ကျစရိတ်ကို ယင်းအခန်းတွင် နေထိုင်ခဲ့သူများက ကျခံရမည် ဖြစ်သည်။
၈။ အနှစ်ချုပ်
- အသုံးအဆောင်ပစ္စည်းကြီးများကို မဖြစ်မနေ စွန့်ပစ်ရန် (မိမိကိုယ်တိုင်ဝယ်ထားသည့် ပစ္စည်းများသာ)
- ကြမ်းပြင်ကို "လှည်းပြီးမှတိုက်ရန်"
- နံရံနှင့် ကြမ်းပြင်များ မပျက်စီးအောင် သတိထားရန်
- မသိသောအချက်များကို မဖြစ်မနေ တိုင်ပင်ရန်